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房市買氣低迷，建商為了刺激買氣，不惜祭出破盤價搶客！如總太地產預計10月進場的高雄市小港區銀行推薦>新竹縣湖口鄉銀行推薦北屯區?子段「美樂地」案，鎖定首購自住族群，每坪預售價17.5萬元起，約低於區域行情2成，目前每周來客數多達20高雄市仁武區附近銀行組，潛銷預約已衝破百組。讓利，果然締造亮麗成績。
隨著74號快速道路通車、捷運紅線太原站規劃及周邊商圈發展逐漸成熟，包括總太地產、富宇、櫻花臺中市和平區附近銀行等上市建商，以及惠宇、鉅虹、元鈞、大城等在地知名建商，爭相搶進房價基期相對較低的台中市北屯區?子段、10期、太平區新光段等區域推案。上述區域無論預售屋或成屋，每坪開價平均落在21至27萬元。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，首購族、首換族等自住買盤，由於資金有限，大多會往房價基期較低的新重劃區下手，如北屯區?子段、10期重劃區，太平區新光段等區域，平均房價仍較市區相對低點；而建商品牌、建案品質及價格，往往成為首購族下手的關鍵。
北屯區10期重劃區以新成屋量體較大，每坪開價站上臺北市內湖區銀行推薦「2」字頭。其中，富宇建設「晴綻花臺北市文山區附近銀行臺中市沙鹿區銀行推薦高雄市鳥松區附近銀行園」每坪開價23至26萬元；元鈞建設「若山牧水」，主打單一坪數82坪高雄市梓官區銀行推薦，每坪開價30至36萬元，挑戰區域行情。
其中，總太「美樂地」新案位於北屯區?子段太順路，鄰近捷運紅線太原站，產品規劃24至37坪、2至3房，每戶總價458萬元臺南市安平區銀行推薦新北市八里區附近銀行起；每坪單價「1」字頭的基隆市暖暖區銀行推薦區域破盤價，果然抓住首購族的目光，每周來客數都超過20組，羨煞其他案場。
同樣位於?子段的預售案，還有大城建設的「七月沐樂」，每坪開價18至22萬元臺南市安南區外匯理財推薦>臺南市安定區附近銀行；辰偉建設的「情定水蓮No.13」，坪數規劃27至40坪，每坪開價24至29萬元。
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工商時新北市淡水區銀行推薦報【曾麗芳新北市深坑區附近銀行╱台中報導】
此外，鉅虹建設與櫻花建設鎖定太平區新光段，分別推出中坪數預售案「曙光之旅2」及「櫻花青臺南市歸仁區附近銀行臺南市關廟區外匯理財推薦邁」，規劃40至69坪，每坪19至27萬元。
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